adquisición de vivienda de nueva construcción para residencia habitual

Cuantía y requisitos

Será del 7,5 por ciento de las cantidades por adquisición de vivienda, siempre que el contribuyente tenga vivienda habitual en la Comunidad de Castilla y León, y que se trate de su primera vivienda.

Base de la deducción

  • La conforman las cantidades por adquisición de vivienda, más los gastos que haya originado.
  • Cuando se trate de financiación ajena, todos los gastos derivados de la misma.
  • La base máxima de deducción será de 9.040 euros anuales.

Otras condiciones

  • Si ya se disfrutó de esta deducción por la adquisición de otra vivienda, no se podrá gozar de la misma.
  • Si la vivienda genera ganancia patrimonial exenta por reinversión, la base de deducción se minorará en el importe de la ganancia patrimonial.

Ámbito temporal de aplicación de la deducción

Se podrá aplicar en el ejercicio tributario en que se cancele la primera cantidad y en los cuatro posteriores.

Pérdida del derecho a la deducción practicada

Si se pierde el derecho a la deducción, el contribuyente deberá sumar a la cuota líquida autonómica devengada de las cantidades indebidamente deducidas, más los intereses.

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